不得了！水泥、砖头全线暴升 乡村建房本钱两月涨5万！

  进入2月，中心关键词便是：“涨”！水泥团体大提价，钢材也涨了，红砖涨了一年还在持续涨。一切都在涨，乡村建房本钱又涨了多少？初略算了一下，两个月内乡村建房本钱就涨了近5万，顶农人工一年纯收入。为什么叫咱们赶忙建房，而不是别建房了？由于城市商品房愈加买不起，而建成、人工一向涨，早点建才干省钱！

  最近建房的钢筋、水泥、红砖、沙石等四大主材悉数大涨，人工价格也一向涨，乡村自建房本钱是涨的飞快。几个月内，建一套房的建材本钱提升了15%~20%，从2016年末到现在，乡村相同一套300平总建筑面积的自建房，单单毛坯主体就最少需求多花5~10万，相同是上涨了15%以上。

  钢筋从2016年末到现在，阅历了好几轮的大涨，有的是由于环境原因，有的却是人为操作。但一同的结果是乡村自建房本钱上升了许多。

  从下图咱们咱们能够看到，乡村自建房φ20左右的螺纹钢，2016年12月初是3250元每吨左右，而到2017年12月初现已涨到4950元每吨左右，涨了1700元/吨，涨幅超越50%。高线元每吨。

  再看下图，各地的钢材市场价格上涨曲线基本是共同的，钢筋归于大宗货品，价格的地域差异在乡村自建房材猜中是最小的。

  咱们以一套总建筑面积300平方的砖混结构乡村别墅为例，钢材大约需求8~11吨，这儿便利核算取10吨算，钢材涨幅取螺纹钢与高线元每吨算。

  咱们再来看从11月初到现在的2月初，钢材又刚刚阅历了一次大提价。直径20左右的螺纹钢从不到4100元每吨涨到了4900元每吨以上，一吨涨了800多元。高线多元每吨。

  相同取中心值每吨涨750元算，一套300平方建筑面积的房子，一个月钢材一项的建房本钱就提高了7500元，这等于乡村建房一套十分大气的大门，等于一个客厅超大的电视价格！

  也便是说，建一套房水泥一项，几个月不同，本钱高了4500元~6000元，跟农人的纯收入比照一下，意思便是这两个月白干了，钱全给水泥厂了！

  说到红砖都是泪！本年建房的，不少人由于红砖忽然停产买不到砖，只能延期等有红砖了再接着建，有的是只能几百公里外外省买红砖。而几个月等下了，红砖大提价不说，其他建材也都提价了。

  上一年，红砖最贵也就3毛出面，2毛多随意买，可是本年是一路涨。现在4毛的红砖算超低价，遍及都是5毛多，贵的6、7毛，有的当地乃至涨到了1元多一个的标砖。

  24墙的砖混结构，一平方大约要用红砖220~240匹，300平方的房子大约是7万匹，而加上宅院等，红砖用量在9万匹左右。

  再说包工包料，上一年建房，800每平包工包料那是随意都能找到很优质的施工队，而到本年的时分，1000每平想找个合格的施工队都很难。现在更是差不多要1100~1200的价格，才干找个靠谱的包工包料的施工队。

  假如外装一同做好的线每平算廉价的，外装资料略微用好一点的，造型、细节、质量要做到位，1400每平的造价还算比较低的。

  建房涨了多少？300平的乡村别墅，上一年24万就能够建好的，现在要30~35万，涨了25%以上。

  就以近两个月来算，单单钢筋、水泥、红砖这3种建材加起来，就要多花3.3万以上。而，有多少人两个月的纯收入有3.3万呢？